Lagerfläche

84347 Pfarrkirchen

ca. 600 m2 Gesamtfläche

1996 Baujahr

inkl. ges. MwSt.

4,50 Euro pro m²:

Aus­stat­tung

Objektnummer:
M 841.033
PLZ/Ort:
84347 Pfarrkirchen
Baujahr:
1996
Etagenanzahl:
1
Lager-/ Produktionsfläche:
ca. 600 m2
Bodenbelastung:
500
Bezugsfrei ab:
01. März 2025
- Sanitäranlagen
- Aufenthaltsraum mit Küche
- abschließbarer Nebenraum
- Netzwerkinstallation

Objekt­beschreibung

Vermietung des 1. Obergeschosses mit ca. 600 qm in einem Handelsmarkt.

Die Fläche erstreckt sich über das Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile, Sanitärräume und einem separaten abschließbaren Lagerraum.
Am First verläuft ein Lichtband, durch welches Tageslicht in das Innere scheint. In den Nebenräumen sorgen Fenster in den Sandwich-Fassadenelementen für natürliches Licht.
Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden und kann nach eigenen Bedürfnissen wieder installiert werden.

Hier bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Die obere Etage kann man über eine Treppe, aus dem im Erdgeschoss liegenden Handelsmarkt erreichen und über eine Treppe, die an der Außenwand des Gebäudes angebracht ist.

Auf einer großen befestigte Fläche stehen vor dem Gebäude viele Parkplätze zur Verfügung.

Vielseitig nutzbar!

Lage

Pfarrkirchen liegt an der B 388, die ca. 50 km entfernt von Passau und in die ca. 130 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt ca. 65 km südlich von Straubing, ca. 35 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, ca. 40 km westlich von Schärding, ca. 23 km nördlich von Braunau am Inn und ca. 85 km von Salzburg entfernt.

Das konkrete Objekt liegt an einer Ausfallstraße nördlich des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhändler und Supermärkte.
Pfarrkirchen zählt ca. 13.000, einschließlich Umgebung ca. 16.000 Einwohner.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt 
5 Minuten.

Kosten

Mietpreis:
4,50 Euro (kalt)
Provision:
5.712 Euro inkl. Mwst ¹

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 15,00 kWh/(qm*a), Wärme 31,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner, Herr Jeremias Sierig, Tel. 0851/96 67 94 10.