Büro- und Lagerfläche
70565 Stuttgart
2020 Baujahr
inkl. ges. MwSt.
6.090 Euro mtl.
Ausstattung
Klimaanlage
Küche vorhanden
DV-Verkabelung
Aufzug
Keller
Objektnummer:
M 168.122
Büro/Praxisfläche:
ca. 420 m2
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
Die Büroräume sind modern ausgestattet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
* EDV-Verkabelung
* raumhohe Fensterflächen
* Heiz- und Kühlsegel
* großflächige Balkone
* mechanische Be- und Entlüftung
* individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung
* außenliegender Sonnenschutz
* EDV-Verkabelung
* raumhohe Fensterflächen
* Heiz- und Kühlsegel
* großflächige Balkone
* mechanische Be- und Entlüftung
* individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung
* außenliegender Sonnenschutz
Objektbeschreibung
Das 2020 erbaute Geschäftsgebäude "NEO" befindet sich in zentral im Industriegebiet von Stuttgart-Vaihingen.
Neben den sieben Geschossen verfügt der Bau über zwei Untergeschosse, davon eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder.
Die angebotene Fläche im Erdgeschoss wird aktuell als Lager- und Produktionsfläche genutzt, verfügt über eine große Fensterfront und kann über die Gebäuderückseite ebenerdig bedient werden.
Für weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Neben den sieben Geschossen verfügt der Bau über zwei Untergeschosse, davon eine Tiefgarage mit ausreichend Stellplätze für PKW und Fahrräder.
Die angebotene Fläche im Erdgeschoss wird aktuell als Lager- und Produktionsfläche genutzt, verfügt über eine große Fensterfront und kann über die Gebäuderückseite ebenerdig bedient werden.
Für weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Lage
Die Ruppmannstraße liegt nur wenige Gehminuten vom Vaihinger Bahnhof entfernt und lässt sich somit durch S-Bahn, U-Bahn und Buslinien erreichen. Mit dem Auto erreicht man die B27 und die Autobahnen 8/81 in ca. 10 Minuten.
Das Gebäude ist Teil des Synergieparks, der sich seit Jahren stetig im Wachstum befindet. Neubauten von Daimler und der Allianz machen dieses Gebiet zu einem noch attraktiven Standort, von dem auch Ihr Unternehmen profitieren kann.
Das Gebäude ist Teil des Synergieparks, der sich seit Jahren stetig im Wachstum befindet. Neubauten von Daimler und der Allianz machen dieses Gebiet zu einem noch attraktiven Standort, von dem auch Ihr Unternehmen profitieren kann.
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
3 Minuten.
Kosten
Mietpreis:
6.090 Euro (kalt)
Nebenkosten:
3
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungsbefeuerung:
Strom
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 53,00 kWh/(qm*a), Wärme 4,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Stellplätze können ganz nach Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.