Ein- oder Zweifamilienhaus
72636 Frickenhausen
9 Zimmer
1955 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
420.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
341 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Keller
Objektnummer:
362.609
Grundstückfläche:
ca. 659 m2
Zimmeranzahl:
9
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Fenster wurden erneuert
* Bäder zum Teil neu
* keine Küchen vorhanden
* Haus komplett geräumt
* Böden teilweise Fliesen, Teppich, PVC
* Dach erneuert, nicht isoliert
* schöner großer Garten vor und hinter dem Haus
* Bäder zum Teil neu
* keine Küchen vorhanden
* Haus komplett geräumt
* Böden teilweise Fliesen, Teppich, PVC
* Dach erneuert, nicht isoliert
* schöner großer Garten vor und hinter dem Haus
Objektbeschreibung
* Das ältere Wohnhaus steht auf einem sehr schönes großes Grundstück.
* Das Gebäude, ein älteres gut erhaltenes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.
* Der Zustand des Zweifamilienhauses in massiver Bauweise, sehr gut.
* Mit zum Teil großen und hohen Räumen sowie Stuck an der Decke.
* In den Wohnräumen, im Erdgeschoss als Heizung ein großer Kachelofen.
* Die Heizung gesamt im Haus sind Nachtspeicheröfen.
* Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert.
* Badezimmer im Erdgeschoss altengerecht erneuert.
* Gesamt im Haus alte Türen und Böden.
* Das Haus über zwei Wohnetagen, verbunden durch eine massive Holztreppe.
* Bühne nicht ausgebaut.
* Gas Gebäude ist komplett unterkellert, mit einer Garage im Untergeschoss.
Ein besonderes Haus mit großem Grundstück.
* Das Gebäude, ein älteres gut erhaltenes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten.
* Der Zustand des Zweifamilienhauses in massiver Bauweise, sehr gut.
* Mit zum Teil großen und hohen Räumen sowie Stuck an der Decke.
* In den Wohnräumen, im Erdgeschoss als Heizung ein großer Kachelofen.
* Die Heizung gesamt im Haus sind Nachtspeicheröfen.
* Fenster wurden vor längerer Zeit erneuert.
* Badezimmer im Erdgeschoss altengerecht erneuert.
* Gesamt im Haus alte Türen und Böden.
* Das Haus über zwei Wohnetagen, verbunden durch eine massive Holztreppe.
* Bühne nicht ausgebaut.
* Gas Gebäude ist komplett unterkellert, mit einer Garage im Untergeschoss.
Ein besonderes Haus mit großem Grundstück.
Lage
Gelegen in einer älteren Wohnsiedlung auch als Mischgebiet ausgewiesen. Einfahrt und der Eingang von der Haupt-Straße her. Linsenhofen, ein Ortsteil von Frickenhausen im schönen Neuffener Tal gelegen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Umgebung, Bus- und Bahnverbindung, sowie gute Fahrradwege.
Am Alb Rand gelegen, unterhalb von der Burg Hohen Neuffen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, nette Umgebung, Bus- und Bahnverbindung, sowie gute Fahrradwege.
Am Alb Rand gelegen, unterhalb von der Burg Hohen Neuffen.
Kosten
Kaufpreis:
420.000 Euro
Preis/m²:
3.111,11 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
341 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 341,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1955
1 x Garage