Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

72762 Reutlingen

10 Zimmer

1963 Baujahr

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.

1.268.000 Euro

Aus­stat­tung

Gäste-WC
Keller
Balkon
Objektnummer:
363.392
Grundstückfläche:
ca. 1012 m2
Zimmeranzahl:
10
Schlafzimmeranzahl:
9
Anzahl Bäder:
3
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
EG: Wohn-Essbereich, Küche, drei Zimmer, Bad
OG: drei Zimmer, Bad, zwei Balkone
DG: drei Zimmer, Bad, zwei Balkone

Objekt­beschreibung

In diesem dreistöckigen Haus trifft Moderne auf älteren Charme. 2007 saniert und teilweise umgebaut sind z.B. die alten Parketböden erhalten geblieben, die Wände und Fenster(fronten) aber geändert worden.
Entstanden ist so ein helles, freundliches und mit 10 Zimmern sehr großes Familienhaus mit besonderem Flair. Alle Zimmer sind annähernd gleich groß und auf jeder Etage gibt es ein geräumiges Bad. Im Wohn-Esszimmer findet sich darüber hinhaus ein großer (abgenommener) Kachelofen, der nahezu die gesamte erste Etage beheizt.
Durch das Ausrichten nahezu aller Fenster Richtung Garten haben Sie von nahezu überall einen herrlichen Blick ins Grüne. Dabei laden auch diverse Terrassen, Balkone und Freiplätze zum Entspannen im Freien ein, u.a. im ehemaligen Schwimmbad, das stillgelegt wurde und mittlerweile als Tiefgarten fungiert.
Das Haus verfügt über eine Photovoltaikanlage.

Für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder fürs Arbeiten von Daheim gut geeignet!

Lage

Das Haus befindet sich in einer reinen Wohngegend im Reutlinger Stadtteil Ringelbach. In nur wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Es besteht eine Busverbindung.

Kosten

Kaufpreis:
1.268.000 Euro
Preis/m²:
4.731,34 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

1 x Garage

* Garage
* zwei Stellplätze
* Photovoltaik