2 Zimmer-Wohnung

72213 Altensteig

2 Zimmer

1972 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

89.500 Euro

A+
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C
D
E
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G
H
138 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Fahrradkeller
Objektnummer:
454.145
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort
* Küche
* Ess-/Wohnbereich
* Bad
* Schlafzimmer

Objekt­beschreibung

Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher ist diese renovierungsbedürftige Wohnung in Altensteig-Wart perfekt. Über den Aufzug kommen Sie bequem ins 1. Obergeschoss, wo sich diese Wohnung befindet. Ein helles, großes Ess-/Wohnzimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein innenliegendes Bad sowie ein Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Die schönen Stunden des Tages können Sie auf dem Balkon mit guter Aussicht genießen. Der Aufzug, die Fenster und der Zugang zu den Wohnungen wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz. Zudem wurde über die Eigentümergemeinschaft die gegenüberliegende Wiese gekauft, welche anteilig zu der Wohnung gehört. Aktuell wurde in dieser Wohnung auf der Südseite das Fenster und die Balkontüre durch 3-fachverglaste Elemente ersetzt und der Rollladen oben aufgesetzt, um Kältebrücken zu vermeiden.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich !

Lage

Wart ist ein Teilort von Altensteig mit ca. 1000 Einwohnern. Vorort befinden sich ein Kindergarten, Grundschule, Metzger und Bäcker. Weitere Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie weiterführende Schulen finden Sie im ca. 7 km entfernten Altensteig. Altensteig und ihre Teilorte bieten viele Möglichkeiten um sich in Vereinen zu aktivieren. Auch auf die Belange der älteren Menschen wird hier eingegangen.

Kosten

Kaufpreis:
89.500 Euro
Preis/m²:
1.754,90 Euro
Hausgeld:
245 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Heizungsbefeuerung:
Strom
Energieverbrauch:
138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 138,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1972

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen