3 1/2 Zimmer-Wohnung

86825 Bad Wörishofen

3 Zimmer

1980 Baujahr

3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.

350.000 Euro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
782.032
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
Februar 2025
* ein großer Balkon
* ein kleiner Balkon
* Einbauküche
* Gäste-WC
* Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage bietet auf ca. 95 m² ein ideales Zuhause für ein Paar, für eine Familie oder für anspruchsvolle Singles. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon auf dem die Abendsonne zum Verweilen einlädt.Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Besonders hervorzuheben ist das helle Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer großzügigen Dusche ausgestattet ist. Das Fenster sorgt für eine gute Belüftung und angenehmes Tageslicht.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage und bietet viel Platz, um sich zu entfalten. Die ideale Kombination aus Wohnqualität und Wohlfühlatmosphäre wartet hier auf Sie!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - rufen Sie uns an!

Lage

Die Fußgängerzone von Bad Wörishofen lädt mit vielen kleinen Geschäften zum Flanieren und Verweilen ein. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell zu erreichen.
Die Therme sorgt für eine gesunde, wohltuende Auszeit und im nahen Kurpark können Sie die Seele baumeln lassen, finden Sie Ruhe und können Kraft tanken.

Kosten

Kaufpreis:
350.000 Euro
Preis/m²:
3.684,21 Euro
Hausgeld:
488 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 112,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1980

1 x Stellplatz außen