5 Zimmer-Wohnung

55262 Heidesheim am Rhein

5 Zimmer

1990 Baujahr

2,97 % Provision inkl. ges. MwSt.

295.000 Euro

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Einbauküche
Keller
Garten
Waschküche
Objektnummer:
606.160
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Schlafzimmeranzahl:
4
Anzahl Bäder:
2
Garage/Stellplatz:
2 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
* Böden: Laminat und Fliesen
* Fenster: doppelverglaste Holzfenster
erneuert in doppelverglaste Kunststofffenster
* zwei Autoabstellplätze
* Keller
* Gartenanteil
* Baujahr EG ursprünglich 1970, Ausbau OG 1990

Objekt­beschreibung

UND wenn fleißige Handwerker anpacken, passt das Andere auch.

Es sollte etwas renoviert werden. Zum Beispiel die Bäder, die haben zwar eine angenehme Größe und Tageslicht aber das Design ist nicht mehr up to date.
Dafür hat die Wohnung eine durchdachte Aufteilung. Zwei Räume und ein Duschbad sind etwas separat und Youngsters oder Übernachtungsgäste finden dies bestimmt mega.
Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und sehr praktisch für den Service ist das Esszimmer gegenüber.
Vom Wohnzimmer aus wird das Schlafzimmer erreicht. Natürlich gibt es auch ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil der zum Grillen und Chillen und .. wir wissen nicht was Sie so mögen, einlädt.

Aktuell ist die Wohnung an eine junge Familie
zum Preis von monatlich Euro 900,- vermietet zuzüglich Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt monatlich ca. Euro 290,-

Lage

Heidesheim ist eine Verbandsgemeinde zwischen Mainz und Bingen in Rheinhessen in Rheinland-Pfalz, (Bundesautobahn 60). Rechtsrheinisch liegt Eltville am Rhein - linksrheinisch liegt Budenheim.
Seit 2019 ist Heidesheim ein Ortsbezirk der Stadt Ingelheim am Rhein und bietet eine gute Infrastruktur und interessante Angebote in Kultur und Tourismus. Alle Schularten befinden sich in Ingelheim.
Die Rhein-Main-Metropolen Mainz sind ca. 11 km, Wiesbaden ca. 16 km und Frankfurt Flughafen ca. 38 km entfernt.

Kosten

Kaufpreis:
295.000 Euro
Preis/m²:
2.500 Euro
Hausgeld:
290 Euro
Provision für Käufer:
2,97 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
175 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
F

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 175,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990

2 x Stellplatz außen

* Wir müssen die Privatsphäre der Mieter schützen und können nicht
alle Bilder veröffentlichen.
* Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns
und machen sich Ihr eigenes Bild.