3-Zimmer-Wohnung
77656 Offenburg
3 Zimmer
1968 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
215.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
38 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Waschküche
Trockenraum
Objektnummer:
559.049
Etage:
4
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
sofort bezugsfrei
Weitere Details zur Ausstattung
* neu renoviert 2015 Bad und Boden
* mit Gartenanteil
* Anschluss für Waschmaschine auch im Bad möglich
* separatem Waschplatz im Keller
* schönen Balkon in Süd-Westrichtung
* energiesparende Fernwärme
* gut geschnittenen Abstellraum und 1x begehbaren Schrank
* mit Gartenanteil
* Anschluss für Waschmaschine auch im Bad möglich
* separatem Waschplatz im Keller
* schönen Balkon in Süd-Westrichtung
* energiesparende Fernwärme
* gut geschnittenen Abstellraum und 1x begehbaren Schrank
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Offenburg.
Sie befindet sich im vierten Stock eines im Jahre 1968 erbautem Mehrfamilienhaus mit herrlichen Blick.
Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Das Badezimmer mit Duschkabine verfügt über helle Fliesen.
Eine Garage ist im Preis enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Sie befindet sich im vierten Stock eines im Jahre 1968 erbautem Mehrfamilienhaus mit herrlichen Blick.
Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Das Badezimmer mit Duschkabine verfügt über helle Fliesen.
Eine Garage ist im Preis enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lage
Offenburg ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 20 km südöstlich von Straßburg. Die frühere Reichsstadt ist die Kreisstadt und größte Stadt des Ortenaukreises. Offenburg ist ein Oberzentrum innerhalb der Region Südlicher Oberrhein.
Mit rund 62.815 Einwohnern (2022) ist sie die größte Stadt und Verwaltungssitz des Ortenaukreises sowie das Hauptzentrum der Wirtschaftsregion Mittelbaden.
Lage: am Westrand des Schwarzwaldes am Übergang zur Oberrheinebene
A 5 Ausfahrt Offenburg (Nr. 55)
Ortsteile: Bohlsbach, Bühl, Elgersweier, Fessenbach, Griesheim, Rammersweier, Waltersweier, Weier, Windschläg, Zell-Weierbach, Zunsweier
Die Ortsteile Fessenbach, Rammersweier und Zell-Weierbach und sind bekannte Weinorte der Ortenau.
Mit rund 62.815 Einwohnern (2022) ist sie die größte Stadt und Verwaltungssitz des Ortenaukreises sowie das Hauptzentrum der Wirtschaftsregion Mittelbaden.
Lage: am Westrand des Schwarzwaldes am Übergang zur Oberrheinebene
A 5 Ausfahrt Offenburg (Nr. 55)
Ortsteile: Bohlsbach, Bühl, Elgersweier, Fessenbach, Griesheim, Rammersweier, Waltersweier, Weier, Windschläg, Zell-Weierbach, Zunsweier
Die Ortsteile Fessenbach, Rammersweier und Zell-Weierbach und sind bekannte Weinorte der Ortenau.
Kosten
Kaufpreis:
215.000 Euro
Preis/m²:
2.866,67 Euro
Hausgeld:
215 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Fernwärme
Heizungsbefeuerung:
Fernwärme
Energieverbrauch:
38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A+
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 38,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968
1 x Garage
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei Interesse mitteilen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung.
Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.