3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
67697 Otterberg
3 Zimmer
1991 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
155.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Garten
Waschküche
Objektnummer:
554.066
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
1 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus in einer ruhigen Straße in Otterberg. Das Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das durch eine halbhohe Bar stilvoll von der offenen, modernen Küche getrennt ist. Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Schlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit. Ein helles Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Angebot.
Im Keller stehen ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und das Parken direkt vor dem Haus ist problemlos möglich.
Die Bewohner des Hauses können zudem den gemeinschaftlichen Garten für entspannte Stunden im Freien nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Dachgeschosswohnung!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Schlafzimmer besticht durch seine Geräumigkeit. Ein helles Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Angebot.
Im Keller stehen ein Abstellraum sowie eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und das Parken direkt vor dem Haus ist problemlos möglich.
Die Bewohner des Hauses können zudem den gemeinschaftlichen Garten für entspannte Stunden im Freien nutzen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Dachgeschosswohnung!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
In unmittelbarer Nähe zu Kaiserslautern gelegen, bietet die im Landkreis Kaiserslautern gelegen Stadt Otterberg Ihren 5.000 Einwohnern alle wichtigen infrastrukturellen Voraussetzungen für das moderne Leben. Umfassendes Dienstleistungsangebot; ruhige Wohngegenden; ausgezeichneter Schulstandort; gutes kulturelles Angebot und alles umgeben von einer herrlichen Natur.
Kosten
Kaufpreis:
155.000 Euro
Preis/m²:
2.214,29 Euro
Hausgeld:
440 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
140 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990
1 x Stellplatz außen
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Hausgeld setzt sich aus der Rücklage und den Nebenkosten zusammen. Für das Haus sind außergewöhnlich hohe Rücklagen vorhanden. Die Nebenkosten lassen sich durch einen bewussten Umgang mit der Heizung leicht reduzieren.