1 Zimmer-Wohnung
84034 Landshut
1 Zimmer
1991 Baujahr
480 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Keller
Balkon
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
M 876.027
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
01.05.2025
Weitere Details zur Ausstattung
- Internet: Glasfasergeschwindigkeit, mobil maximaler Topempfang
- reichlich Elektrosteckdosen
- reichlich Elektrosteckdosen
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, vom Hauptverkehr abgetrennten Nebenstraße, empfängt Sie diese freundliche, helle 1 Zimmer-Wohnung. In dem 1991 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich hauptsächlich 1- und 2-Personen Haushalte. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das 3. Stockwerk zu Ihrer Wohnung. Über den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe erreichen Sie das hell geflieste Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige, helle Wohn- und Schlafbereich mit Parkett bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Über diesen gelangen Sie auf den sonnigen ca. 8 qm großen Südbalkon und in die mit einer Einbauküche ausgestattete, geflieste Küche. Herd mit Glaskeramikfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach werden hier im Mai 2025 erneuert. Im Keller stehen Ihnen ein abgeschlossenes Abteil sowie Fahrradstellfläche und ein Trockenraum zur Verfügung. Außerdem gibt es noch Fahrradständer vor dem Haus.
Die Reinigung des Treppenhauses wird vom Hausservice erledigt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Der großzügige, helle Wohn- und Schlafbereich mit Parkett bietet Ihnen variable Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Über diesen gelangen Sie auf den sonnigen ca. 8 qm großen Südbalkon und in die mit einer Einbauküche ausgestattete, geflieste Küche. Herd mit Glaskeramikfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach werden hier im Mai 2025 erneuert. Im Keller stehen Ihnen ein abgeschlossenes Abteil sowie Fahrradstellfläche und ein Trockenraum zur Verfügung. Außerdem gibt es noch Fahrradständer vor dem Haus.
Die Reinigung des Treppenhauses wird vom Hausservice erledigt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird zum 01.05.2025 bezugsfrei.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lage
- zentrale, verkehrsgünstige Lage in Landshut-West
- ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof oder zur Airportlinie Landshut
- ca. 15 Gehminuten ins Zentrum
- Stadtbuslinien in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Hofangerweg)
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants
und Friseur sind fußläufig erreichbar
- ca. 7 Gehminuten zum Bahnhof oder zur Airportlinie Landshut
- ca. 15 Gehminuten ins Zentrum
- Stadtbuslinien in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Hofangerweg)
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants
und Friseur sind fußläufig erreichbar
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
C
Kosten
Mietpreis:
480 Euro (kalt)
Nebenkosten:
170 Euro
Miete Gesamt:
650 Euro
Kaution:
1.440 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Für weitere Informationen, Fragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner: Herr Winbürger
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet Garant nicht!