4 1/2 Zimmer-Wohnung
79761 Waldshut-Tiengen
4 Zimmer
2022 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
535.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Trockenraum
Fahrradkeller
Objektnummer:
126.003
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
3
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
2 Tiefgarage
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
* hochwertige Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Aufzug im Haus
* privater Keller
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* gemeinschaftlicher Abstell- bzw. Fahrradraum im Untergeschoss
* Fußbodenheizung
* Aufzug im Haus
* privater Keller
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* gemeinschaftlicher Abstell- bzw. Fahrradraum im Untergeschoss
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich in äußerst beliebter Lage von Tiengen und bietet höchsten Wohnkomfort für alle, die Ruhe zu Hause und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen.
Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.
Es kann auf Wunsch ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre. Kostenlose Besucherparkplätze im Freien stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos oder Fotos gerne auf Anfrage!
Die Wohnung ist Bestandteil eines kürzlich neu gebauten Mehrfamilienhauses, sie ist großzügig, hell und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die offen gestaltete, hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.
Der große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Hier können Sie die Sonne mit Blick ins Grüne genießen.
Es kann auf Wunsch ein Tiefgaragen-Stellplatz für 25.000 Euro zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Aufzug bis zu Ihrer Wohnungstüre. Kostenlose Besucherparkplätze im Freien stehen Ihnen ebenso zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos oder Fotos gerne auf Anfrage!
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch beliebten Lage in Tiengen.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 15 Minuten entfernt.
Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv. Dank guter Verkehrsanbindung sind die Städte Zürich und Basel schnell erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof ca. 15 Minuten entfernt.
Kosten
Kaufpreis:
535.000 Euro
Preis/m²:
4.421,49 Euro
Hausgeld:
240 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Blockheizkraftwerk
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
37 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
A
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 37,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022
2 x Tiefgarage