Das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG, gilt seit 1. November 2020 und wurde 2023 novelliert. Das Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden betrifft alle Gebäude, die beheizt oder klimatisiert werden. Seine Vorgaben beziehen sich vorwiegend auf die Heizungstechnik und den Wärmedämmstandard des Gebäudes. Innerhalb des GEG werden die energetischen Mindestanforderungen an Neubauten, Bestandsgebäude und den Einsatz von erneuerbaren Energien zur Wärme- und Kälteversorgung festgelegt.

Neue Regelungen ab 2024

Mit 1.Januar 2024 treten weitere Änderung innerhalb des Gesetzes in Kraft wie die 65-Prozent-Regel. Diese besagt, dass neu eingebaute Heizungen ab 2024 zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbarer Energie betrieben werden müssen. Gas- oder Ölheizungen, die vor 2024 eingebaut wurden, dürfen repariert und bis Ende 2044 mit Erdgas oder Heizöl betrieben werden.

Pflichtangaben aus dem Energieausweis in kommerziellen Anzeigen

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Art des ausgestellten Energieausweis (Bedarf oder Verbrauch)
Endenergiebedarf oder -verbrauch des Gebäudes (Bei Nichtwohngebäuden sowohl für Wärme als auch Strom)
Die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes
Bei Wohnhäusern auch das Baujahr und die Effizienzklasse
Energieeffizienzklasse des Energieausweis

GARANT Immobilien schützt Sie vor möglichen Bußgeldern

Wir übernehmen für Sie die Erstellung des Energieausweises, die korrekte und vollständige Immobilienanzeige mit den Pflichtangaben des Energieausweises und auch die Verpflichtungen den Energieausweis bei Besichtigungen und beim Kauf- oder Mietvertrag zu übergeben.

Eigentümer, die bei einer Vermietung oder einem Verkauf keinen Energieausweis vorlegen können, droht ein Bußgeld von bis zu 15.000,- Euro. In Verkaufs- und Vermietungsanzeigen, in allen kommerziellen Medien, müssen die wichtigsten Kennwerte aus dem Energieausweis enthalten sein.

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