2 Zimmer-Wohnung
78727 Oberndorf am Neckar
2 Zimmer
1987 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
190.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
72 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Objektnummer:
190.177
Etagenanzahl:
4
Schlafzimmeranzahl:
1
Anzahl Bäder:
1
Garage/Stellplatz:
2 Duplex
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* Einbauküche
* einladender Thekenbereich
* teilmöbliert
* hochwertige Ausstattung
* zwei PKW-Stellplätze (Parklift)
* zwei getrennte WC-Räume
* offenes Badezimmer
* freie Grundrissgestaltung möglich
* einladender Thekenbereich
* teilmöbliert
* hochwertige Ausstattung
* zwei PKW-Stellplätze (Parklift)
* zwei getrennte WC-Räume
* offenes Badezimmer
* freie Grundrissgestaltung möglich
Objektbeschreibung
Dieses Angebot besticht durch seine Funktionalität, derzeitige offene Grundrisseinteilung und die zentrale Lage in der Oberndorfer Oberstadt.
Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, sei es Büro, Verkauf, Café/Bar, Wohnen, (besonders geeignet für Singles und Paare) oder Dienstleistungen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze (Parklift).
Die Räumlichkeiten wurden 2013 neu renoviert, modern gestaltet und mit nicht tragenden Wänden eingeteilt, somit wäre auch eine Grundrissänderung kein Problem.
Helle Räume, hohe Decken und moderne Wand-, Decken- und Bodenoberflächen garantieren eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Bisher wurden diese sehr gepflegten Räumlichkeiten zu Wohnzwecken oder als Café genutzt.
Teilbereiche der Einrichtung sind ebenfalls im Kaufpreis schon enthalten. Falls Sie dies so weiterführen möchten, können Sie sofort einziehen oder vermieten.
Diese Immobilie ist ebenso als Kapitalanlage geeignet.
Da es sich hier um keine gewöhnliche Wohnung oder Gewerbeeinheit handelt, könnte man noch viele Details aufführen, deshalb ist eine Besichtigung dringend notwendig um diese Immobilie richtig zu erfassen.
Rufen Sie mich an, damit wir uns über dieses außergewöhnliche Angebot unterhalten können.
Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung, sei es Büro, Verkauf, Café/Bar, Wohnen, (besonders geeignet für Singles und Paare) oder Dienstleistungen. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind zwei Parkplätze (Parklift).
Die Räumlichkeiten wurden 2013 neu renoviert, modern gestaltet und mit nicht tragenden Wänden eingeteilt, somit wäre auch eine Grundrissänderung kein Problem.
Helle Räume, hohe Decken und moderne Wand-, Decken- und Bodenoberflächen garantieren eine stilvolle Wohnatmosphäre.
Bisher wurden diese sehr gepflegten Räumlichkeiten zu Wohnzwecken oder als Café genutzt.
Teilbereiche der Einrichtung sind ebenfalls im Kaufpreis schon enthalten. Falls Sie dies so weiterführen möchten, können Sie sofort einziehen oder vermieten.
Diese Immobilie ist ebenso als Kapitalanlage geeignet.
Da es sich hier um keine gewöhnliche Wohnung oder Gewerbeeinheit handelt, könnte man noch viele Details aufführen, deshalb ist eine Besichtigung dringend notwendig um diese Immobilie richtig zu erfassen.
Rufen Sie mich an, damit wir uns über dieses außergewöhnliche Angebot unterhalten können.
Kosten
Kaufpreis:
190.000 Euro
Preis/m²:
1.727,27 Euro
Hausgeld:
336 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
B
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1987
2 x Duplex