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Mehrfamilienhaus

86154 Augsburg

12 Zimmer

1900 Baujahr

4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.

650.000 Euro

A+
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G
H
405 kWh/(m²*a)

Aus­stat­tung

Keller
Vermietet
Objektnummer:
312.025
Grundstückfläche:
ca. 317 m2
Zimmeranzahl:
12
Garage/Stellplatz:
1 Garage
Bezugsfrei ab:
vermietet
- eine vermietete Wohneinheiten zu ca. 75 qm
- eine ab Februar 2025 freie Wohneinheit zu ca. 75 qm
- eine vermietete Wohneinheiten zu ca. 40 qm
- eine ab Juni 2025 freie Wohneinheit zu ca. 40 qm

Objekt­beschreibung

- Sie haben für die Zukunft Ideen und Visionen?
- Sie wollen mit Ihrer ganzen Familie in einem Haus leben?
- Sie suchen eine Kapitalanlage mit zukünftigem Potential?
- Sie scheuen auch keine Renovierung oder Sanierung?

Dann ist dieses Mehrparteienhaus in attraktiver Lage, dass Richtige für Sie!

Verwirklichen Sie Ihre Ideen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Das großzügige vier Parteien Haus liegt fußläufig zur Klinik Josefinum Augsburg. Den Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort erreichen Sie in regelmäßigen Takten den Hauptbahnhof München. Einige namhafte Unternehmen sowie der bekannte Veranstaltungsort "Gaswerk Augsburg" befinden sich auch in der Nähe.

Kosten

Kaufpreis:
650.000 Euro
Preis/m²:
2.826,09 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)

Energie

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Öl
Energieverbrauch:
405 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H

Sonstiges

Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 405,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen