Mehrfamilienhaus
72213 Altensteig
20 Zimmer
1965 Baujahr
4,76 % Provision inkl. ges. MwSt.
1.280.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
118 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Objektnummer:
463.294
Grundstückfläche:
ca. 1091 m2
Zimmeranzahl:
20
Garage/Stellplatz:
9 Stellplatz außen
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Weitere Details zur Ausstattung
Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt.
Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 84 qm
Wohnung 2: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, Zimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 155,67 qm
Obergeschoss:
Wohnung 3: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Balkon, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt ca. 116,40 qm
Wohnung 4: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt
ca. 115,77 qm
Nutzfläche im Kellergeschoss und Dachgeschoss: ca. 114 qm
* Pelletszentralheizung von 2012
* neun Stellplätze
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* Fassadendämmung
* komplett Unterkellert
* Strom- und Wasserleitungen erneuert
* vier Einbauküchen
Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 84 qm
Wohnung 2: Flur, Wohnen/Essen, Küche, Badezimmer, Zimmer, drei Schlafzimmer, insgesamt ca. 155,67 qm
Obergeschoss:
Wohnung 3: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Balkon, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt ca. 116,40 qm
Wohnung 4: Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Zimmer im Dachgeschoss, insgesamt
ca. 115,77 qm
Nutzfläche im Kellergeschoss und Dachgeschoss: ca. 114 qm
* Pelletszentralheizung von 2012
* neun Stellplätze
* doppelisolierverglaste Kunststofffenster
* Fassadendämmung
* komplett Unterkellert
* Strom- und Wasserleitungen erneuert
* vier Einbauküchen
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Objekt mit 4 Wohnungen vorstellen zu dürfen.
Das Objekt verfügt über Wohneinheiten zwischen ca. 84 qm und ca. 155 qm im Erd- und Obergeschoss und ist in einem guten und modernen Zustand. Zusätzlich brilliert das Wohnhaus im Keller und Dachgeschoss über ausreichend Nutzfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Die Immobilie besticht durch schöne Böden, geschmackvolle Bäder und moderne Einbauküchen.
Die Pellets Zentralheizung wurde 2012, die Fenster im Jahr 2005 modernisiert. Zusätzlich wurden die
Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Neun Stellplätze und ein großes Gartengrundstück runden dieses verlockende Angebot ab.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Das Objekt verfügt über Wohneinheiten zwischen ca. 84 qm und ca. 155 qm im Erd- und Obergeschoss und ist in einem guten und modernen Zustand. Zusätzlich brilliert das Wohnhaus im Keller und Dachgeschoss über ausreichend Nutzfläche und könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Die Immobilie besticht durch schöne Böden, geschmackvolle Bäder und moderne Einbauküchen.
Die Pellets Zentralheizung wurde 2012, die Fenster im Jahr 2005 modernisiert. Zusätzlich wurden die
Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Neun Stellplätze und ein großes Gartengrundstück runden dieses verlockende Angebot ab.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Bevorzugte Lage von Altensteig. Ruhig und doch in kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt.
Altensteig bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereiern, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, uvm...
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zudem Schwimmbäder, Spielplätze usw.
Verkehrstechnisch ist Altensteig gut angebunden. Die Ballungsräume Stuttgart und Karlsruhe sind gut erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die Region.
Altensteig bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereiern, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, uvm...
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zudem Schwimmbäder, Spielplätze usw.
Verkehrstechnisch ist Altensteig gut angebunden. Die Ballungsräume Stuttgart und Karlsruhe sind gut erreichbar und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen in die Region.
Kosten
Kaufpreis:
1.280.000 Euro
Preis/m²:
2.694,74 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Pellets
Energieverbrauch:
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
D
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,53 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1965
9 x Stellplatz außen