2,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
72229 Rohrdorf
2 Zimmer
1990 Baujahr
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
95.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Einbauküche
Objektnummer:
463.304
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Weitere Details zur Ausstattung
* zwei helle Zimmer (Wohnen und Galerie bzw. Schlafen)
* Abstellraum in der Wohnung
* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Badewanne, Toilette und
Waschmaschinenanschluss
* Ruhige und doch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung
* Abstellraum in der Wohnung
* Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
* Badezimmer mit Badewanne, Toilette und
Waschmaschinenanschluss
* Ruhige und doch zentrale Wohnlage mit guter Anbindung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Nagold-Rohrdorf.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit seiben Einheiten
und wurde 1990 im Dachgeschoss eingebaut.
Das Alter des Hauses wird auf rd. 1930 eingestuft.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
sowie gemütlichen Charme mit Schlafzimmer im Maisonettebereich.
Ob als erstes eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder smarte Kapitalanlage.
Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit seiben Einheiten
und wurde 1990 im Dachgeschoss eingebaut.
Das Alter des Hauses wird auf rd. 1930 eingestuft.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung
sowie gemütlichen Charme mit Schlafzimmer im Maisonettebereich.
Ob als erstes eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder smarte Kapitalanlage.
Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an.
Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Lage
Die Gemeinde Rohrdorf liegt im Nordschwarzwald und zählt mit den etwa 2000 Einwohnern zum Landkreis Calw. Die schöne Stadt Nagold liegt ca. 5 Kilometer, Altensteig ca. 9 Kilometer und die Gemeinde Pfalzgrafenweiler etwa 12 Kilometer entfernt. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt in Rohrdorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.
Kosten
Kaufpreis:
95.000 Euro
Preis/m²:
2.209,30 Euro
Hausgeld:
324 Euro
Provision für Käufer:
3,57 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
147 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
E
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
* das Objekt steht unter Denkmalschutz