Büroetage
74172 Neckarsulm
1992 Baujahr
inkl. ges. MwSt.
495.000 Euro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Küche vorhanden
Aufzug
Objektnummer:
497.171
PLZ/Ort:
74172 Neckarsulm
Baujahr:
1992
Büro/Praxisfläche:
ca. 161 m2
Anzahl der Parkflächen:
3
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Weitere Details zur Ausstattung
- Teeküche mit Spülmaschine und Mikrowelle
- Elektro-Steckdosen im Boden
- DV-Verkabelung und Internet-Steckdosen im Boden
- Trilux-Leuchten
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- zwei separate WC's
- Elektro-Steckdosen im Boden
- DV-Verkabelung und Internet-Steckdosen im Boden
- Trilux-Leuchten
- hochwertiger Teppichbodenbelag
- zwei separate WC's
Objektbeschreibung
Ein bisschen neue Farbe und schon können Sie in Ihr neues Büro einziehen!
Es befindet sich im 2. OG eines preisgekrönten Geschäftshauses in der Nähe des Ortszentrums. Trotzdem sind Sie schnell auf der Autobahn.
Sämtliche Renovierungsmaßnahmen wurden laufend erledigt (z.B. Dach 2019, Heizung 2023), sodass außer der persönlichen Inneneinrichtung keine weiteren Investitionen nötig sind.
Dazu gehören drei Tiefgaragen-Stellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind.
Fragen Sie uns nach einer Besichtigung!
Es befindet sich im 2. OG eines preisgekrönten Geschäftshauses in der Nähe des Ortszentrums. Trotzdem sind Sie schnell auf der Autobahn.
Sämtliche Renovierungsmaßnahmen wurden laufend erledigt (z.B. Dach 2019, Heizung 2023), sodass außer der persönlichen Inneneinrichtung keine weiteren Investitionen nötig sind.
Dazu gehören drei Tiefgaragen-Stellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind.
Fragen Sie uns nach einer Besichtigung!
Lage
* citynahe Innenstadtlage
* schnell auf der Autobahn
* ruhiges Arbeiten
* AUDI in der Nähe
* Bahn gut zu Fuß erreichbar
* schnell auf der Autobahn
* ruhiges Arbeiten
* AUDI in der Nähe
* Bahn gut zu Fuß erreichbar
Der Fußweg zu den nächsten Öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt
5 Minuten.
Kosten
Kaufpreis:
495.000 Euro
Provision für Käufer:
4,76 % (Prozent des Kaufpreises inkl. Mwst ¹)
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
233 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
G
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
¹ inkl. 19% Mwst. Deutschland (20% in Österreich)
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 233,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1992
Die Raumaufteilung ist variabel.
Es besteht die Möglichkeit eine Klimaanlage einzubauen.