3 1/2 Zimmer-Wohnung
74081 Heilbronn-Horkheim
3 Zimmer
1971 Baujahr
1.100 Euro mtl.
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Einbauküche
Keller
Balkon
Waschküche
Fahrradkeller
Objektnummer:
M 719.373
Garage/Stellplatz Miete:
35 Euro
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Schlafzimmeranzahl:
2
Anzahl Bäder:
1
Bezugsfrei ab:
01.04.2025
Weitere Details zur Ausstattung
Diele mit Rundbogen, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer (ca. 33,72qm) mit Balkon mit Markise, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, Gäste-WC. Kellerraum, gemeinsam genutzter Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
1 Außenstellplatz
1 Außenstellplatz
Objektbeschreibung
In dieser gut geschnittenen, hellen Wohnung haben Sie und Ihre Familie viel Platz, um sich zu entfalten. Das Wohnzimmer mit separatem Essbereich und und Zugang zum Balkon (46 qm) hat nicht jeder zur Verfügung. Hier hat man Raum zum atmen!
Vom hellen Hausflur kommen Sie in einen schön gestalteten Flurbereich (gefliest), der Sie in Ihre hellen Räume führt. Die Einbauküche mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine,Dunstabzugshaube nach außen, Kühlschrank mit 3 Fach-Gefrierkombination und Mikrowelle mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer, bietet viel Platz um köstliche Mahlzeiten für Ihre Gäste und die Familie zuzubereiten. Das Gäste-WC mit Tageslicht - sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sind hell und freundlich gefliest.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Der Flurbereich hat hübsche Fliesen.
Die Waschmaschine und der Trockner finden im gemeinsam genutzten Waschraum ihren Platz. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zu Ihrer Einheit. Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört ebenso zur Ausstattung Ihrer Wohnung.
Großzügig und schön - das muss man sich anschauen
Vom hellen Hausflur kommen Sie in einen schön gestalteten Flurbereich (gefliest), der Sie in Ihre hellen Räume führt. Die Einbauküche mit Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Spülmaschine,Dunstabzugshaube nach außen, Kühlschrank mit 3 Fach-Gefrierkombination und Mikrowelle mit praktischer Durchreiche zum Esszimmer, bietet viel Platz um köstliche Mahlzeiten für Ihre Gäste und die Familie zuzubereiten. Das Gäste-WC mit Tageslicht - sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken sind hell und freundlich gefliest.
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Der Flurbereich hat hübsche Fliesen.
Die Waschmaschine und der Trockner finden im gemeinsam genutzten Waschraum ihren Platz. Ein Kellerraum gehört natürlich auch zu Ihrer Einheit. Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört ebenso zur Ausstattung Ihrer Wohnung.
Großzügig und schön - das muss man sich anschauen
Lage
Das Drei-Familienhaus liegt im beliebten Ortsteil Horkheim, der Käthchenstadt Heilbronn in einer verkehrsberuhigten (30 er) Zone mit viel Grün. Einen Bäcker, eine KSK und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.
Ganz in der Nähe liegt der liegt der Wertwiesenpark für aktive Freizeitgestaltung der Familie.
Im nahe gelegenen Ortsteil Sontheim finden Sie mehrere Discounter.
Auch die Innenstadt von Heilbronn für einen Stadtbummel ist mit dem Auto - oder auch bequem mit
dem Stadtbus zu erreichen.
Ganz in der Nähe liegt der liegt der Wertwiesenpark für aktive Freizeitgestaltung der Familie.
Im nahe gelegenen Ortsteil Sontheim finden Sie mehrere Discounter.
Auch die Innenstadt von Heilbronn für einen Stadtbummel ist mit dem Auto - oder auch bequem mit
dem Stadtbus zu erreichen.
Energie
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsbefeuerung:
Gas
Energieverbrauch:
292 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz:
H
Kosten
Mietpreis:
1.100 Euro (kalt)
Nebenkosten:
250 Euro
Miete Gesamt:
1.385 Euro
Kaution:
2.200 Euro
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters und wurden von GARANT nicht geprüft. Hierfür haftet GARANT nicht.
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 292,89 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Mit der Gartengestaltung warten wir auf den neuen Mieter, so kann dieser den Garten nach seinen Vorstellungen gerne mitgestalten. Schließlich wollen wir, das Sie Sich wohlfühlen.
Das Haus wurde energetisch saniert, neue Heizkörper werden gerade neu montiert.