Vertrauen Sie der Kompetenz unserer Makler
Das Leistungsversprechen von GARANT Immobilien umfasst unter anderem die persönliche und diskrete Betreuung beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung durch unser kompetentes Team vor Ort. Wir bereiten mit Ihnen den Verkauf vor, legen gemeinsam die Verkaufsstrategie fest und klären Ihre Fragen. Unsere Makler kümmern sich zudem um die Besichtigungen, helfen Ihnen bei den Preisverhandlungen und begleiten Sie beim Notartermin. Auf Wunsch wickeln wir für Sie den gesamten Immobilienkauf ab und übergeben die Wohnung nach Vertragsabschluss an den neuen Eigentümer.
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Büro Ortenau
Wilhelm-Schechter- Straße 13 - 77855 Achern
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Vorteile beim Verkauf mit GARANT
Unser Versprechen an Sie
Professionelle Wertermittlung
Kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie
Erfahrung
Jahrelange Erfahrung auf dem Bühler Immobilienmarkt
Verkaufspreisgestaltung
Maximierung Ihres Verkaufserlöses
Rundum-Betreuung
Zeit sparen und zurücklehnen
Schnell verkaufen
Vorgemerkte Interessenten für Ihre Immobilie
Individuelle Betreuung
Wir stellen uns auf Ihre Situation ein. Egal ob Erbe, Scheidung, Umzug oder altersbedingter Verkauf.
BÜHLER IMMOBILIENMARKT - STABILE PREISLAGE MIT POSITIVEN IMPULSEN
Bühl in Baden kommt vor allem seine gute Lage zwischen Karlsruhe und Straßburg zugute. Die Wirtschaft floriert, die Bewohner finden günstige Lebensbedingungen inmitten grüner Landschaften vor und der Einzelhandel ist abwechslungsreich. Wenn auch der Immobilienmarkt in Bühl nicht so starke Rekordzahlen verzeichnet hat wie andernorts in Deutschland, ist die Situation dennoch positiv. Insbesondere die Preise für neu errichtete Wohnungen in Bühl sind in den vergangenen Jahren merklich angestiegen. Der Markt an Eigentumswohnungen in Bühl ist vielseitig. Von der Dachgeschosswohnung im Mehrfamilienhaus am Stadtrand bis hin zum Erstbezug im Neubaugebiet reichen die aktuellen Angebote in den Immobilienportalen. Beim Kauf einer Wohnung müssen Erwerber derzeit mit etwa 2.225 Euro pro Quadratmeter für eine gebrauchte Immobilie rechnen. Die Preisspanne reicht hier von 1.600 Euro bis 2.900 pro Quadratmeter. Neubauwohnungen kosten mittlerweile durchschnittlich 3.350 Euro pro Quadratmeter bei einer Preisspanne von 2.370 Euro bis 4.000 Euro pro Quadratmeter.
BÜHL UND SEINE STANDORTVORTEILE
LUKRATIVE RENDITE TREIBT PREISE
Die besten Wohnlagen in Bühl bieten der Ortsteil Kappelwindeck mit seinen Fachwerkhäusern sowie Altschweier, Riegel, Rittersbach und Balzhofen. Gefragt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen in zentrumsnaher Lage. Die Mietrendite für Bestandswohnungen liegt bei derzeit 4,38 % und bei den Neubauwohnungen sind es 3,36 %. Damit kann sich Bühl durchaus in die Liga der lukrativen Immobilienstandorte einreihen. Wer eine Wohnung zur Selbstnutzung kauft, dem kommt es ohnehin auf das Umfeld an. In der Innenstadt ist es nicht weit zum Bahnhof mit überregionaler Anbindung. Die äußeren Stadtteile punkten hingegen mit ihrer naturnahen, grünen Seite.
GARANT IMMOBILIEN UNTERSTÜTZT SIE BEIM WOHNUNGSVERKAUF
Wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, sind die Makler von GARANT Immobilien in Bühl für Sie da. Unser inhabergeführtes Maklerunternehmen besteht seit nunmehr 45 Jahren und wir sind an 47 Standorten in ganz Süddeutschland präsent.
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Mit gutem Gefühl verkaufen
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