Der perfekte Partner für Ihre Immobile im Großraum Regensburg
Herzlich willkommen in Regensburg, wo GARANT Immobilien im Herzen Bayerns Ihnen bei allen Fragen und Wünschen rund um Ihre Immobilie zur Seite steht. Außerdem sind wir auch in Straubing und Amberg sowie in den Landkreisen Wunsiedel im Fichtelgebirge, Straubing-Bogen, Kelheim, Neumarkt in der Oberpfalz, Amberg-Sulzbach, Cham, Neustadt an der Waldnaab sowie Schwandorf für Sie da. Gebiete voller kultureller Vielfalt und natürlicher Schönheit. Diese Regionen, geprägt von geschichtsträchtiger Architektur und modernen Bauwerken, bieten ein inspirierendes Umfeld für Familien, Berufstätige und Kunstliebhaber. Als erfahrene Immobilienprofis, die sich in diesen vielseitigen Gegenden auskennen, begleiten wir Sie kompetent und einfühlsam bei all Ihren Immobilienanliegen. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Miete einer Immobilie, wir sind für Sie da, um Ihre individuellen Anforderungen bestmöglich umzusetzen. Unser oberstes Ziel ist es, Ihre Zufriedenheit und Ihren Erfolg zu gewährleisten. Mit umfassendem Fachwissen und langjähriger Praxiserfahrung bieten wir Ihnen zuverlässige Empfehlungen und innovative Lösungen. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um gemeinsam Ihre Immobilienträume in diesen Regionen zu realisieren. Vertrauen Sie auf unsere Expertise vor Ort und lassen Sie uns zusammen Ihr Immobilienprojekt erfolgreich gestalten.
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Gute Gründe für GARANT Immobilien
Fachwissen und Marktkenntnis
Unsere Immobilienmakler bieten Ihnen eine individuelle Beratung mit tiefgreifendem Marktverständnis sowie einem umfassenden Netzwerk, um optimale Ergebnisse zu erzielen.
Effektive Vermarktung
Mit gezielter Präsentation, Online-Marketing und individueller Beratung sorgen wir für optimale Sichtbarkeit und erfolgreiche Verkaufsabschlüsse Ihrer Immobilie.
Zeit- und Stressersparnis
Unsere Makler übernehmen zeitaufwendige Aufgaben wie Marktforschung und Vertragsabwicklung, damit Sie entspannt Ihr tägliches Leben genießen können.
Verhandlungsgeschick und Abschlusssicherheit
Unsere Immobilienexperten gewährleisten dank ihrer exzellenten Verhandlungsfähigkeiten und Abschlusssicherheit optimale Ergebnisse für Ihren Kauf, Verkauf oder Vermietung.
Der Markt in Regensburg und der Region
Der Immobilienmarkt im Großraum Regensburg zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung. Insgesamt sind die Preise für Wohnimmobilien in städtischen Gebieten tendenziell gestiegen, während ländlichere Regionen sich aufgrund vergleichsweise niedrigerer Preise einer steigenden Nachfrage erfreuen. In den städtischen Zentren ist eine klare Preiserhöhung zu verzeichnen, die durch die hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und wirtschaftliche Stabilität bedingt ist. Insbesondere Branchen wie die Automobilindustrie, Informationstechnologie und Elektronik haben sich in der Region etabliert und sorgen für eine hohe Beschäftigungsdichte. Im Gegensatz dazu bieten ländliche Regionen attraktivere Preise und eine zunehmende Attraktivität für Käufer, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Die Mietquote variiert zwischen den Regionen, wobei städtische Gebiete höhere Mietanteile aufweisen, während ländliche Gebiete eine stärkere Eigentumsquote haben. Kulturell überzeugt Regensburg mit der historischen Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, und mit regionalen Veranstaltungen wie die Regensburger Herbstdult oder dem Straubinger Gäubodenvolksfest.
Legen Sie den Grundstein für einen erfolgreichen Verkauf
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Ihr Weg zu uns
GARANT Immobilien
Büro Regensburg
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Clermont-Ferrand-Allee 36 93049 Regensburg |
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0941 99 23 96 83 |
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regensburg@garant-immo.de |
Ihr Team in Regensburg
Johann Gebhart
Geprüfter MarktWert-Makler® (Sprengnetter Akademie)
Geprüfter Immobilien Schaden-Bewerter® (Sprengnetter Akademie)
Klaus Leiminger
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Immobilienmakler (IHK)
Elfriede Leitner
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Fragen zum Immobilienmarkt in Regensburg und der Region
Aufgrund der alternden Bevölkerung wirkt sich die demografische Entwicklung in Regensburg und der Region, insbesondere bezüglich der steigenden Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum und dem Trend zu kleineren Haushalten aus. Dies führt zu einer erhöhten Nachfrage nach Immobilien wie (barrierefreien) Eigentumswohnungen für Senioren. Gleichzeitig sind aber auch Immobilien mit flexiblen Grundrissen für Familien und Einzelpersonen bzw. Paaren dauerhaft gefragt.
Das wachsende Umweltbewusstsein hat einen positiven Einfluss auf die Nachfrage nach Immobilien in Regensburg und der umliegenden Region. Immer mehr Menschen suchen nach energieeffizienten, nachhaltig gebauten und umweltfreundlichen Immobilien. Die Nachfrage nach Gebäuden mit erneuerbaren Energiequellen, Grünflächen, Fahrradwegen und der Nähe zu natürlichen Freizeitmöglichkeiten ist gestiegen. Sowohl Käufer als auch Mieter legen Wert auf Umweltaspekte wie Energieeffizienz, Abfalltrennung und Wassersparfunktionen. Entwickler und Bauherren reagieren darauf, indem sie ökologische Standards erfüllen und grüne Technologien in ihre Projekte integrieren, um den Bedürfnissen einer umweltbewussten Kundschaft gerecht zu werden.
In Straubing sind sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäuser gefragt. Besonders junge Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung und die städtische Infrastruktur. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten wie Regensburg moderater, was Straubing für ein breites Publikum zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Nachfrage nach Immobilien in Cham und Neustadt an der Waldnaab ist stabil und zeigt tendenziell einen leichten Anstieg. Beide Regionen bieten attraktive Angebote für Käufer, die ein ruhiges Leben in einer naturnahen Umgebung suchen. Besonders Familien und Senioren schätzen die Lebensqualität in diesen ländlicheren Gebieten, was eine ideale Situation für Verkäufer schafft.
Wir sind für Sie in Amberg, Abensberg, Bad Abbach, Bogen, Burglengefeld, Cham, Geiselhöring, Hirschau, Kelheim, Maxhütte, Nabburg, Neunburg vorm Wald, Neumarkt i. d. O., Neutraubling, Nittenau, Vilseck, Regensburg, Regenstauf, Schnaittenbach, Schwandorf, Straubing und Wörth an der Donau tätig.
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